既有建筑改造作为城市更新和旧城改造中非常重要的环节，改造前的检测鉴定关乎结构现状条件和安全，近几年发生的既有建筑坍塌事故深刻暴露了改造和检测鉴定中一些技术和管理问题。

为更好的服务城市更新和既有建筑改造，将技术服务进一步扩展延伸，7月24日，市图审中心召集江苏省建筑设计研究院股份有限公司、江苏建科土木工程技术有限公司、南京新筑加固工程有限公司、江苏东大工程检测技术有限公司等行业内专家学者开展技术研讨，共同探讨当前面向既有建筑改造的检测鉴定工作中存在的重点难点问题，积极为后续课题研究出谋划策。

市图审中心综合行业多方想法观点，创新性的提出既有建筑改造强、中、弱影响范围、检测鉴定改造设计条件图等概念和思想，明确普通安全检测和改造检测的区别不同，从检测资质、技术人员要求、缺乏现状图纸资料历史遗留问题解决方案、增设电梯检测要求、成果深度和示例等实际问题出发，提出3个大类16个研究问题，为后续的研究提出了原则性和指导性的意见建议。

研讨会上，大家纷纷表示，改造前的检测鉴定在城市更新中具有十分重要的地位和作用，其获取的具体数据和结论是衡量与判断建筑工程项目现状质量和后续改造可行性、科学性的重要依据和技术参考标准，需要检测鉴定单位发挥其应有的行业技术价值，做到精益求精、与时俱进，为以后的建筑行业获得良好发展奠定基础。

下一步，市图审中心将积极推动检测鉴定课题研究，深入分析现状存在的诸多问题和不足，掌握关键因素，提出解决和完善检测鉴定的有效对策，形成相关技术导则、审查指南、标准示例，促使建筑工程项目的检测鉴定质量管理变得日益科学化、规范化与标准化，从技术层面服务城市更新。